中海地产:高质量发展的标杆。2019年上半年,销售合同总额19420亿港元,净利润249亿港元,净利润26.7%

2019年上半年,中海地产实现了又好又快的增长,保持了行业领先的价值创造能力。 8月22日,中国海外发展有限公司(中国海外房地产,以下简称“中国海外”)公布了2019年中期业绩 上半年,中海实现合同销售额1942亿港元,同比增长28.7%。净利润同比增长7.4%,至249.4亿港元,净利润为26.7%,继续保持行业领先地位。 截至6月30日,中海的净资产达3023.9亿港元,每股净资产同比增长6.7%,至27.60港元 计划派发每股45港元的中期股息,同比增长12.5% (上海钟健大厦)稳健进取是中国航运40年发展的最显著特征。 中海一贯坚持审慎理财的原则。截至2019年6月底,净借款率为35%,资产负债率为60.1%,手头现金为1,120.4亿港元 资本地位行业领先,能充分把握市场机遇 中海的业务布局一直专注于中小主流城市。 2019年上半年,中国海运在内地和香港购买了24块土地。2019年上半年,新增土地储备建筑面积464万平方米,股权建筑面积442万平方米,新增收购土地股权溢价574亿港元。 其中,一线城市(北、上海、广州、深圳)和香港新收购的土地权益达253亿港元,占44.1% 截至2019年上半年末,中国海运总土地储备为9175万平方米。 中国航运作为中国最早从事房地产开发经营的企业之一,已经经历了40年的发展 经过几轮经济周期后,中国航运坚持走自己的主渠道,更有把握成为一个优秀的国际房地产开发运营集团。集团已为今天、明天和后天建立了三个业务层次:基于今天,集团投入约90%的资源用于住宅开发,继续坚持主流城市、主流地段和主流产品的发展方向,重点关注经济和人口增长潜力较大的一二线城市,实现规模和利润的持续增长;展望未来,为实现可持续发展,集团将7-8%的资源用于商业资产业务,主要是写字楼,购物中心是另一个重点,适度发展酒店物业和长期公寓。为了促进未来的增长,集团将把1-2%的资源用于创新业务,战略性地探索和规划教育、养老金、物流等。培育新的利润增长点。 商业资产的运营是中国船舶的业务,着眼于明天的可持续发展。其规模和运营效率处于行业前列。 2019年上半年,中国海运业务收入同比增长15.6%,至23.5亿港元 截至2019年6月底,中海控股拥有并投入运营的商业地产总面积为425万平方米,包括45栋办公楼、13个购物中心和12家星级酒店。它是中国大陆最大的单一物业办公开发商和运营商。 中国海外发展局董事长兼首席执行官严建国先生表示:“中海致力于长期可持续发展,坚决贯彻“不投机炒房”、“好产品、好服务、好效益、好市民”的“四好公司”发展理念 本集团相信,在当前的政策环境下,下半年将促进房地产业的长期健康发展,内地房地产市场将保持稳定发展。 集团将借鉴40年的发展经验,致力于创造更美好的生活,与时俱进,更好地迈向未来40年。”

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